La venta de una vivienda es, para la inmensa mayoría de los propietarios, un proceso emocional, complejo y cargado de incertidumbres. ¿Qué precio es el más adecuado para que sea atractiva en el mercado? ¿Qué documentos y trámites son necesarios? ¿Qué tipo de comercialización es la más idónea para una vender una propiedad de forma ágil y eficiente?
Desde la preparación inicial hasta el cierre de la transacción, hay una serie de factores especialmente relevantes para garantizar una experiencia exitosa y satisfactoria. Hoy exploramos algunos de estos elementos que en Gil Amargós consideramos clave para mejorar la experiencia del propietario durante este proceso.
Asesoramiento profesional
Confiar la venta a unos servicios inmobiliarios con experiencia y reputación comprobada marca una gran diferencia en la experiencia del propietario. Este tipo de servicio proporciona una orientación fundamentada sobre el precio de venta más adecuado, las estrategias de comercialización más efectivas y una negociación hábil para obtener el mejor cierre para la compraventa.
Presentación diferencial
Las imágenes de alta calidad y los tours virtuales son un excelente partner para captar la atención de los compradores potenciales incluso antes de que visiten la propiedad en persona. La visibilidad online es crucial en el mercado actual, donde muchos compradores comienzan su búsqueda en internet. Un Marketing Mix adecuado a las características de cada inmueble distingue sus fortalezas respecto a la de otras viviendas de su entorno. Además, asegurarse de que la propiedad esté impecablemente presentada durante las visitas también deja una huella duradera en los posibles compradores.
Comunicación transparente y empática
Mantener una comunicación abierta, transparente y empática con la propiedad es fundamental para facilitarle una experiencia sin contratiempos. Informar detalladamente sobre el progreso de la venta, los comentarios de los potenciales compradores y cualquier cambio en el mercado que pueda condicionar la venta. El rigor desde la empatía evita nervios y frustraciones.
Estrategia inteligente de precio
Determinar el precio correcto es una de las decisiones más críticas en el proceso de venta de una vivienda. Un precio demasiado alto ahuyenta a los compradores potenciales, mientras que un precio demasiado bajo revierte en una pérdida financiera para el propietario. Trabajar en estrecha colaboración con el propietario argumentándole los porqués para establecer un precio competitivo y atractivo consolida los vínculos de confianza.
Una gestión transversal
Aspectos comerciales, fiscales, legales, financieros… En la venta de una vivienda son necesarios conocimientos de diversos ámbitos y capacidades profesionales multidisciplinares. Poner a disposición de la propiedad un equipo humano de alto expertise en todas estas variables, es un enorme valor añadido para garantizar una experiencia de excelencia a los propietarios.
Experiencia personalizada
No tod@s l@s propietarios son iguales. Cada uno de ellos tiene unas necesidades particulares, una voluntad de implicación diferente y unas capacidades profesionales que lo hacen único. En definitiva, cada propietario es un mundo de necesidades inmobiliarias únicas y específicas y, por tanto, poder ofrecerle una gestión personalizada y con la libertad de elegir, eleva el listón de su experiencia a otro nivel.
Las i-Experiences de Gil Amargós individualizan, a la carta, todos los imprescindibles en el proceso de venta de una vivienda. Unas experiencias de venta que garantizan el ahorro sin perder calidad y efectividad.
Un híbrido de empatía, flexibilidad y profesionalidad capaz de trazar una experiencia de compraventa ajustada a la necesidad particular de cada propiedad y de honorarios en función del servicio que se requiera. ¡Conócelas haciendo clic en la foto!
Mejorar la experiencia del propietario en la venta de una vivienda implica años de experiencia en servicios inmobiliarios, y un diálogo sincero y abierto con infinidad de propietarios que nos han trasladado sus necesidades.
Si deseas información más detallada sobre cómo desde Gil Amargós podemos ayudarte en la experiencia de venta de tu vivienda, puedes visitarnos en nuestros espacios en Travessera de les Corts 304-306 y Comte d’Urgell 46 o, si lo prefieres, contactar con nosotros accediendo a esta pestaña.
