Administración de comunidades con locales comerciales, convivencia eficiente y sin imprevistos Confianza, cercanía y rigor para gestionar tu comunidad con locales: más de 50 años al frente
Gestionar una comunidad con locales comerciales añade complejidad: diferentes tipos de propietarios, normativas específicas, mantenimiento de locales y zonas comunes, alquileres, contratos, morosidad, licencias, obras…
- Las comunidades necesitan un administrador con experiencia, transparencia y recursos para tratar tanto espacios residenciales como comerciales.
- Muchas empresas de administración no tienen la estructura adecuada para ofrecer un servicio integral a locales comerciales.
Por qué confiar en nosotros para este tipo de comunidades:
- Experiencia consolidada
- Más de 50 años gestionando comunidades de propietarios.
- Conocimiento profundo del tejido urbano de Barcelona.
- Servicio integral y especializado
- Gestión económica: presupuestos, control de gastos, planes de inversión para obras.
- Mantenimiento y rehabilitación: coordinación de obras, reparaciones y siniestros.
- Aspectos legales, fiscales y laborales: asesoramiento en contratos, normativas locales y obligaciones legales.
- Gestión de la morosidad: especialmente importante en locales comerciales.
- Atención 24/7 para emergencias: para propietarios residenciales y comerciales.
- Comunicación fluida: presencial, digital y acceso en línea a toda la documentación de la comunidad.
- Transparencia y cercanía
- Filosofía “de persona a persona”: la administración debe ser cercana, con un trato humano y de confianza mutua.
- Acceso en línea para que todos los propietarios —tanto vecinos como comerciantes— puedan consultar cuentas, actas, facturas, contratos… en cualquier momento.
- Solidez financiera y organización
- Somos una empresa patrimonial con una administración inmobiliaria sólida.
- Equipo profesional con experiencia en comunidades complejas, incluidas aquellas que tienen espacios comerciales.
Beneficios concretos para comunidades con locales
- Maximización del valor del local comercial: coordinamos obras de mejora, rehabilitación y mantenimiento para hacer los locales más atractivos para los arrendatarios.
- Gestión de contratos de alquiler de locales: intermediamos, negociamos y supervisamos contratos comerciales, pagos y renovaciones.
- Control de la morosidad: implementación de sistemas proactivos para evitar impagos tanto residenciales como comerciales.
- Reformas estructurales y mantenimiento: nos encargamos de la coordinación logística, permisos, empresas, inspectores, para que la comunidad esté siempre en buen estado.
- Planificación financiera transparente: presupuestos anuales claros, informes para la junta de propietarios, previsión de gastos extraordinarios.
- Comunicación unificada: tratamos a todos los propietarios (viviendas y locales) con el mismo nivel de profesionalidad, garantizando que todo el mundo esté informado.
“Con Gil Amargós, los locales de nuestra comunidad nunca habían estado tan bien gestionados. Su equipo entiende nuestras necesidades comerciales y residenciales a la vez.”
— Presidente de junta de comunidad con varios locales“La transparencia es total: puedo revisar facturas, contratos y presupuestos desde el móvil, sin tener que esperar reuniones.” — Propietario de local comercial
Más de 250 comunidades gestionadas. Más de 7.200 inmuebles bajo gestión.
Contacta con nosotros:
Para gestionar tu comunidad con el cuidado de una familia y la fuerza de la experiencia, Gil Amargós es tu inmobiliaria.
SERVICIO ININTERRUMPIDO: De 9 a 18 h (de lunes a viernes), y de 9 a 15 h (sábados)
Más de 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios cercanos, integrales y adaptados a cada necesidad.
Gil Amargós Comte d’Urgell, 46
08011 Barcelona
09:00 – 18:00 (lu-vie)
09:00 – 15:00 (sáb)
Tel: 93 452 50 81
Email: [santantoni@gilamargos.com](mailto:santantoni@gilamargos.com)
Travessera de les Corts, 304-306 08029 Barcelona
09:00 – 18:00 (lu-vie)
09:00 – 15:00 (sáb)
Tel: 93 490 87 59
Email: [lescorts@gilamargos.com](mailto:lescorts@gilamargos.com)
Administración de comunidades con locales comerciales: gestión profesional, control económico, mantenimiento y coordinación con comerciantes para garantizar una convivencia eficiente y sin imprevistos.
